【分譲地概要】ミサワホームタウン鴨部●所在地／高知県高知市鴨部1041-1外6筆の内●総区画数／16区画（内、当社販売総区画数/5区画）●交通／とさでん「三所神社通」バス停 徒歩3分(約175〜220m)●教育施設／高知市立鴨田小学校 徒歩7分（約515～560m）、高知市立西部中学校 徒歩12～13分（約950～1,015m）●地目／宅地●用途地域／第一種中高層住居専用地域●都市計画／都市計画区域内 市街化区域●開発許可番号／6高知市指令重都第56号●建ぺい率／60％●容積率／200％●道路幅員／4.90m（開発道路）●私道負担／なし●水道／公営水道●汚水排水／公共下水道●雨水排水／側溝●負担金／鴨川団地町内会費 月額300円、防災会（会費別途清算あり）●電気／四国電力●ガス／都市ガス【土地分譲概要】●今回販売区画／3区画●土地面積／170.08㎡（約51.44坪）〜192.97㎡（約58.37坪）（別途 前面道路公衆用道路として4号地は2.00㎡有り）●販売価格（土地）／19,804,400円〜20,493,600円●備考・建築条件付分譲：この土地は、売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム四国株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。【分譲住宅概要】●今回販売区画／2区画●土地面積／1号地：166.88㎡（約50.48坪）、5号地：153.92㎡（約46.56坪）（別途 前面道路公衆用道路として9.98㎡有り）●建物面積／1号地：109.30㎡（約33.06坪）、5号地：69.29m²(約20.96坪)●建物の主たる部分の構造／1号地：地上2階建て・木質パネル接着工法、5号地：地上1階建て平屋・木質パネル接着工法●販売価格(土地＋建物)／1号地：58,500,000円、5号地：52,500,000円●建築確認番号／1号地：第ERI-25021686号、5号地：第ERI-25036737号●建物完成（予定）日／1号地：令和7年11月20日、5号地：令和8年3月10日●引き渡し可能年月／1号地：令和8年1月20日、5号地：令和8年3月30日【省エネ性能について】1号地：エネルギー消費性能/★★★★★★ 断熱性能/5段階(7段階)目安光熱費/約14.6万円/年、5号地：エネルギー消費性能/★★★★★★ 断熱性能/6段階(7段階)目安光熱費/約10.3万円/年●売主／ミサワホーム四国株式会社●所属団体／公益社団法人高知県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会※表示の販売価格(土地＋建物)は、建物価格に消費税率の10％相当額を含みます。諸費用別途必要。※先着順受付につき、ご希望の区画がご商談ならびにご成約の場合がありますので、あらかじめご了承ください。●広告有効期限／令和8年4月30日※表示内容は令和8年3月5日現在のものです。
